Albert Einstein
למה יוון?
יוון הינה מדינה אירופאית אשר חוותה משבר כלכלי ששיאו ביולי 2015. נכון להיום אין אשראי למשקי הבית וישנו מחנק אשראי במגזר העסקי. כתוצאה מכך ירדו מחירי הנכסים ביוון
בכ- 40% בממוצע ארצי ובאזורים מסוימים אף נרשמה ירידה של למעלה מ – 80%!
לאחרונה מראה יוון סימני התאוששות הבאים לידי ביטוי במספר תחומים:
כתוצאה מכך, יוון סומנה כיעד אטרקטיבי להשקעות נדל”ן ע”י משקיעים מכל העולם אשר מביעים התעניינות רבה בתקופה זו.
יתרונות להשקעה ביוון:
- קרבה פיזית (פחות משעתיים טיסה) המאפשרת הכרות ושליטה בנכס
- עלויות רכישה – מס רכישה נמוך. (3.09%)
- תשואה ופוטנציאל UPSIDE מהגבוהים בשווקי הנדל”ן בעולם.
- אמנת מס ייחודית בין ישראל ליוון מאפשרת תכנון מס אופטימלי וחיסכון מקסימלי לעומת השקעות נדל”ן אלטרנטיביות.
- שוק הנדל“ן במגמת עלייה עם צפי להמשך מגמה של עליית מחירים בשנים הקרובות.
- תיירות – עלייה בענף התיירות של עשרות אחוזים מידי שנה, כאשר בשנת 2018 ביקרו ביוון כ- 33 מיליון תיירים ועל פי ה-International Euromonitor, העיר אתונה נמצאת במקום השני באירופה בקצב הצמיחה במספר התיירים.
- גידול משמעותי בשימוש ב-airbnb בשל מחסור בחדרי מלון ביוון וכתוצאה מכך גידול בביקושים לדירות להשכרה לשוק המקומי.
- גולדן ויזה – יוון הנה המדינה עם סכום ההשקעה הנמוך ביותר מבין כל מדינות גוש האירו לטובת קבלת ויזה לאירופה דבר המייצר ביקושים גדולים בשוק הנדל”ן
היצע הנכסים של חברת Finders
מערכת הקשרים הענפה שיצרנו, מעניקה לנו גישה להזדמנויות והשקעות אטרקטיביות עבור נכסים המוצעים למכירה מתחת למחירי השוק הנוכחי. היצע הנכסים שלנו רחב ומגוון וכולל: בתי מלון, בנייני מגורים, נכסים מסחריים, פרויקטים, קרקעות, נכסים לשיפוץ, וילות יוקרה ובתים צמודי קרקע.