Theatrou 9, Athens Historic Triangle
| סטטוס | למכירה |
| שטח בנוי במ”ר | 946 |
| שטח מגרש במ”ר | 237 |
| שנת בניה | 1960, שיפוץ – 1992 |
| עיר | אתונה |
| אזור | Historic Triangle |
| מרחק משדה התעופה בק”מ | 35 |
| מרחק מהשוק המרכזי בק”מ | 0.2 |
| מרחק מתחנת מטרו בק”מ | 0.5 |
| מרחק מכיכר אומוניה בק”מ | 0.5 |
| מרחק ממונסטיראקי בק”מ | 0.5 |
| מרחק מכיכר סינטגמה בק”מ | 1 |
| מרחק מהאקרופוליס בק”מ | 1.5 |
| מרחק ממוזיאון האקרופוליס בק”מ | 1.8 |
הנכס ממוקם באזור המסחרי של המשולש ההיסטורי במרכז אתונה, מרחק הליכה מכל נקודות העניין והאטרקציות של העיר. האזור בו ממוקם הנכס הוא תוסס וחי לאורך כל שעות היממה ומתוכנן להפוך למדרחוב להולכי רגל בלבד. המשולש ההיסטורי מכסה אזור גדול ותוסס של אתונה המודרנית והוא כולל שלוש נקודות עניין מרכזיות בשלושת האזורים המרכזיים של העיר – כיכר סינטגמה, כיכר מונסטיראקי וכיכר אומוניה.
בכיכר התיאטרון, הממוקמת במרכז הבירה, מאחורי בניין העיריה ובקרבתה ממוקם הנכס, מתוכנן שיפוץ מאסיבי. עיריית אתונה מתכננת את שיפוץ הכיכר. הפרויקט עתיד לשדרג את המראה האסתטי של המרחב, לקדם את מוסדות התרבות הממוקמים באזור, ליעל ולהנגיש את המרחב להולכי רגל ולעודד מגורים באזור הכיכר ע”י חיזוק תחושת הביטחון של תושבים ומבקרים לאורך כל שעות היממה. השיפוץ עתיד להחזיר את הכיכר לחלק אינטגרלי מאזור כיכר אומוניה המתחדש.
הבניין בן ארבע הקומות נבנה בשנת 1960 ושופץ במהלך השנים 1993-1991. לנכס שתי חזיתות. הנכס במצב מצוין והוא כולל לופט בקומה הרביעית.
ניתן להסב את הנכס למלון דירות בוטיק. לבניין יש היתר בניה ל-2 קומות נוספות.
